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人民日报看黑龙江2018--黑龙江频道--人民网

2019-10-16 02:59 来源:企业雅虎

  人民日报看黑龙江2018--黑龙江频道--人民网

  晓山路南侧(仁锦苑)项目一期二期已交付,三期正在进行外墙真石漆以及室内地坪施工晓山路南侧(仁锦苑)项目位于葛塘街道工农社区,东临葛中路,南至交界处,西至浦淮路,北至晓山路。总而言之,房地产长效机制现在已经初现苗头了,房地产市场长效机制的建立也依然发芽开始了,到时,人人买得起房,不再是梦,一切就让我们拭目以待吧!

春节前一居室价格在5000元上下,这一价格维持到了现在。盘城新居项目三组团已交付使用,四组团已举行开工仪式盘城新居已建成一二三组团项目,安置住宅套数4095套,可安置面积是37万㎡,已安置住宅套数3937套,已安置面积是万㎡。

  至于项目未来是否能够获得热销,则需要视其具体开盘价格。在具体工作上,将健全推进“村改居”社区物业管理考评机制。

  ”李先生告诉记者,西安很多新盘当天去化率可以达到100%,绝对的卖方市场,虽然早早出台了限购令,但是依然有大量的刚需。但21世纪经济报道记者也发现,虽然限购政策不断扩大,依然有少部分城市楼市持续火爆,如西安楼市已经持续24个月上涨,涨势还在持续。

受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。

  一旦这个消息坐实的话,未来北京的楼市或将出现一套房子都卖不出去的现象!据可靠的消息透露,房产税已经在筹备中,并且已经立法走程序了,大概出台的时间也是有一些专家直言,很可能在未来的2-3年时间内,也就是2020年左右落实!因此,从北京楼市出现的降温现象来看,这轮楼市已经真正处在降温的边缘了,稍微再努力一下,则可能出现全面下跌的可能!因为,北京作为全国楼市调控的风向标城市,一直以来都是全国楼市的榜样,而北京楼市的降温,则意味着全国楼市也将如此,降温成必然!所以,这轮楼市降温,已经是板上钉钉,不可能再有反弹的机会,房价下跌,也将在全国各个城市出现!

  ”一家地产中介机构的工作人员说,现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平,均价在四千至五千元。“如果说去年对房地产中介行业来说是‘执法监督年’,那么今年将会成为‘制度建设年’,政府部门对房地产经纪行业的服务监管将向纵深化、精细化和长效化方向持续推进。

  南京公积金中心答疑A提问:开发商签订协议需要哪些条件?1、开发商合法合规、信誉良好、依法登记,无不良信用记录;2、开发商销售行为合法,已取得预售许可证,项目楼幢为南京市普通住房,涉及土地无抵押;3、开发商财务状况良好,资产负债率不超过85%,落实商品房预售款资金监管;4、开发商愿意为贷款职工提供担保,同意在担保期内,代为偿还借款人违约拖欠贷款银行的住房公积金逾期贷款。

  “以本行为例,并不存在价高者先得的情况。而据未来可栖消息称,链家集团董事长左晖认为,未来北京会有1000万人租房,按人均20平米左右计算,北京需要的租房面积将达两亿平米。

  对住户物业管理责任落实不到位的,由出租屋管理办公室采取相应措施责令整改,拒不履行责任的,不予出租。

  本报3月24日讯近日,市政府印发了《关于开展“绿满泉城·美丽济南”城乡绿化行动的实施意见》。

  据悉,2018年,区将首次对商业及居住的小区全面开展物业管理量化考核与星级服务评价。当然,出现这样的情况,都得归功于出台的楼市调控政策,不仅让北京的新房还有,成交量都出现大幅下滑。

  

  人民日报看黑龙江2018--黑龙江频道--人民网

 
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南宁市持续优化税收营商环境 深入推进“互联网+不动产登记”改革

“24小时不打烊”带来满满获得感

从某种意义上讲,房企高管的变动带着楼市调控的浓烈色彩。

2019-10-1616:49  来源:人民网-广西频道
 

2016年,个人购买增量房缴税自助办理系统率先在广西南宁实现落地;2018年,通过应用电子数据进行减免税查验,南宁市不动产登记业务实现以书面承诺代替查档;2018年,住宅类存量房交易实现自助办税,率先推行办证办税全流程一体化、电子化;2019年,国务院新闻发布会上,自然资源部介绍了“24小时不打烊”不动产登记全自助服务的“南宁模式”……

近年来,针对不动产登记耗时长、办理难等问题,南宁市税务部门与自然资源局、住房和城乡建设局等多部门加强合作,不断深化“互联网+不动产登记”改革,积极探索更便捷、高效的不动产登记缴税服务举措,切实提升人民群众的获得感和幸福感,进一步打造稳定、公平、透明、可预期的税收营商环境。

从“来回跑”到“一窗办”

效率提升 便民利企

“少、省、便”是横县乐居房产业务员张玉梅如今办理不动产登记最直观的感受。

张玉梅说,即使自己身在外地,直接用手机登录“邕e登”,也可以办理不动产登记相关业务,节省了不少到办税服务厅排队等候办理的时间。

据了解,目前南宁市税务局与自然资源局、住房和城乡建设局共同搭建业务办理平台,实现不动产登记办证办税全流程跨部门电子化。今年整合升级改造后的房产交易税收管理平台,实现“24小时不打烊”,随时随地可申请,提供网上预约、网上查询、网上支付和开具电子证明等服务,线上自助办理仅需5分钟,线下涉税业务30分钟办结。

新的房产交易税收管理平台通过“先税后证”电子化自动审核,不再开具证明,也无需人工审核税票、发票,全面实现电子信息传递、系统自动审核,自助办税业务实现零资料报送,与窗口工作人员“不见面”办税。

从今年4月1日起,在先期合作的基础上,南宁市税务局与不动产登记部门“一网办理、一窗联办”工作模式扩展到5个县,在全市范围内组建10个办证办税联合受理点,所有房产交易业务均由不动产登记部门受理,推送相关信息至税务部门,为全市范围内的个人房产交易业务自助办理。

近日,南宁市家联华房地产投资代理有限公司业务员陈飞来到南宁市民中心,通过不动产登记和税费缴纳“一网办理”,约2分钟完成了不动产登记缴税业务。陈先生说:“以前每次带客户来办理不动产交易业务,需要多个部门、窗口来回跑,光缴税就要40分钟才能办完。现在不用提供任何纸质材料,并且在手机上就能办理业务,真的方便许多。”

从“来回跑”到“一窗办”,“24小时不打烊”的服务体验给市民带来的获得感,是南宁市持续优化营商环境,探索不动产登记改革的一个缩影。

数据“多跑路” 群众“少跑腿”

信息共享 疏堵解痛

近年来,“互联网+政务服务”及“最多跑一次”改革,写入政府工作报告。深化“放管服”改革,进一步压缩不动产登记办理时间是重要一项。

压减不动产登记办理时间,很重要的方式是大力促进信息共享。南宁市税务局不断推进信息化建设,创新信息共享模式,把数据自动获取、集成共享作为突破点,在不动产登记共建平台的基础上,充分利用双方的数据资源,集成共享税务、国土、住建、公安、民政、银联等部门信息,实现了不动产登记涉税业务须采集的45项数据完全共享。

谈及数据共享给不动产登记缴税带来的变化,广西兰博房地产投资有限公司宾阳分公司的胡经理说:“住房登记信息和婚姻登记信息都能线上查询,递交材料也少了一大半。”

此外,对登记中涉及多个部门交叉办理的事项,通过信息化手段整合流程,在办税服务厅设立综合受理窗口,统一受理各办理事项,一次性收取所需全部材料,一次性录入后自动分发给各相关部门,市民和企业无需在各部门之间来回奔波递交纸质证明材料,电子信息在各部门间自动传递,便于各部门共同开展涉税服务跟踪管理,提高效率。

“以前办理不动产登记要先去税务局缴税,再去国土局办理过户手续,可能一两天都办不了证。现在我只用跑一个窗口,花不到一个小时就全部办成了!”隆安县金耀御龙湾小区的新业主黄女士体验了一把办证“加速度”。

数据“多跑路”,群众“少跑腿”,房产交易税收管理水平提升了,办事成本减少了。纳税人办理不动产登记时不再感到“办事难、办事慢、办事烦”,而是“能办事、好办事、办成事”。

提升服务质量“下真功”

初心不改 使命不移

“些小吾曹州县吏,一枝一叶总关情”,清代郑板桥的这句诗成为千古流传的为民、爱民心声。

如何才能为民办好事,让民好办事?其背后的答案显而易见——造福人民群众,做好民生工作,建设让人民满意的服务型政府。“服务”二字就是使命。

在南宁市民中心,不动产登记缴税“一窗办理”窗口实行一周7天上班制,“一网办理”实行“24小时不打烊”、全自助缴税,真正做到方便纳税人。

“没想到周末也能办理不动产交易业务,服务真是太周到了,真是我们广大上班族的一大福音。”利用周末时间来办理商品房交易业务的钟贵文对“7+24服务”赞不绝口。

不仅如此,移动智能让纳税人随时随地轻松办税。“爱南宁”APP和“邕e登”平台充分发挥互联网办公优势,拓宽办税渠道,形成“窗口办”与“网上办”互补、“有形窗口”与“无形窗口”并行。

南宁市税务局不断强化联办窗口税务人员的系统操作、工作流程和业务规范培训学习,通过晨会学习、技能比拼赛等方式,全面提升不动产业务技能水平。

“窗口工作人员的业务操作能力直接决定了办事效率,现在明显感觉窗口工作人员业务更熟悉,服务更好了。”在宾阳县政务服务中心税务窗口,张女士对不动产登记交易业务办理十分满意。

一个平台、一个窗口、一部手机,便解决了百姓关心也曾烦心的事。南宁市税务局将继续朝着“便民利企”的方向 ,牢记初心使命、践行中国税务精神,持续推动“放管服”改革提质升级,让纳税人和缴费人有更多的获得感、更好的体验感和更强的认同感,营造稳定、公平、透明、可预期的营商环境。(吴明江、韦馨菲、黎伊玮)

(责编:吴明江、黄昱梅)